钢材下游周报：央行降低存量房贷利率，统一房贷最低首付

本周，全国主要市场五大品种钢材均价上涨。其中，热轧板卷、螺纹钢、高线、中厚板、冷轧板卷分别累计上涨162元/吨、160元/吨、122元/吨、122元/吨和86元/吨。

◎据Mysteel不完全统计，截至9月23日，共有5家建筑央企公布其2024年前8月新签合同额情况，累计新签合同总额47987.29亿元。详情>>

◎水利部：1-8月，全国水利建设完成投资8019.4亿元，在去年同期较高水平基础上，再增长10.7%。

◎国家能源局：1-8月，全国主要发电企业电源工程完成投资4976亿元，同比增长5.1%；电网工程完成投资3330亿元，同比增长23.1%。

◎9月16日-22日，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计119.37万平方米，环比下降18.9%，同比下降54.3%；同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计97.33万平方米，环比下降42.2%，同比下降39.1%。详情>>

◎乘联分会：9月1-22日，乘用车市场零售124.3万辆，同比增10%，较上月同期增10%；新能源车市场零售66.4万辆，同比增47%，较上月同期增7%。

◎产业在线：10月空冰洗排产总量合计为2863万台，较去年同期生产实绩增长13.4%。其中，家用空调排产1177万台，较去年同期生产实绩增长23.9%；冰箱排产850万台，较上年同期生产实绩增长8.6%；洗衣机排产836万台，较去年同期生产实绩增长5.6%。

◎经草根调查和市场研究，CME预估2024年9月挖掘机（含出口）销量16000台左右，同比增长12%左右。分市场来看，国内市场预估销量7300台，同比增长近17%。

◎国家统计局：1-8月机械工业主要涉及行业大类中，通用设备制造业增长2.2%；专用设备制造业下降6%，汽车制造业增长3%，电气机械和器材制造业下降11.2%，仪器仪表制造业下降0.4%。

◎克拉克森最新数据统计，2024年8月份全球新船订单150艘，合计4770549CGT，其中中国船厂接获141艘，合计4440178CGT，修正总吨占全球新船订单量的93.07%。

◎据国际船舶网跟踪：2024年9月16日至2024年9月22日，全球船厂共接获47+3艘新船订单；其中中国船厂接获46+3艘新船订单；土耳其船厂也获得相关新船订单。

◎9月26日，波罗的海干散货运价指数上扬75点，至2091点，触及7月2日以来最高水准。海岬型船运价指数上涨265点，报3580点，为7月初以来最高水准。

◎9月26日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

◎9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示：

（1）引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

（2）将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（3）延长两项房地产金融政策文件的期限，此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。

（4）将优化保障性住房再贷款政策，此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。

（5）将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时，人民银行可提供政策支持。

◎针对金融管理部门一揽子政策公布，各大券商表示，此次政策力度空前，全面覆盖房地产市场的需求与供给两端，相信将能加速房地产行业基本面探底回升。详情>>

◎持续的“价格战”使得汽车经销商面临着资金流动性极度紧张的突出问题。中国汽车流通协会据此向政府有关部门递交了《关于当前汽车经销商面临资金困境和关停风险相关情况的紧急报告》，为政府部门决策提供有效依据。

◎9月25日，《北京市进一步促进国四及以下排放标准老旧货车和大中型客车报废更新实施细则》发布，推出报废更新补贴细则，最高每辆车可获得17万元补贴。

◎2024年9月24日，美国国际贸易委员会（ITC）投票决定对特定智能电视启动337调查（调查编码：337-TA-1420）。

◎工信部：到2027年，我国农业机械设备更新率达到30%，能耗下降15%以上。

◎船舶经纪公司BRS统计数据显示，总计有11家中国船企宣布了提高产能的计划，预计从2024年至2027年这些船厂的总产能将增加80%。

◎中国建筑：近期，公司获得多个重大项目，项目金额合计149.7亿元。

◎9月26日，深圳土地市场迎来取消限价后的首宗宅地出让，根据成交结果，地块经过82轮竞价后由保利旗下公司竞得，溢价率超35%。该地块土地面积9997.8平方米，建筑面积54000平方米，挂牌起始价20.8亿元。

◎当地时间9月23日，海尔埃及生态园二期（制冷工厂）在埃及斋月十日城举行了奠基仪式。据了解，本次奠基的二期项目主要生产冰箱、冷柜等产品。二期项目竣工投产后，海尔埃及生态园总产能将超130万台。

◎赫伯罗特已经选定扬子江船业和新时代造船，将订造一批17000TEU和9200TEU双燃料集装箱船。其中扬子江船业集团将建造最多12艘17000TEU船，每艘造价约为2-2.1亿美元；而新时代造船则将建造最多12艘9200TEU船，每艘造价略高于1.4亿美元。

 

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